Comune di Rizziconi
Provincia di Reggio Calabria
Area Tecnica - Urbanistica	
P.za Marconi 89016 Rizziconi (RC)- tel. 0966 588939/31 - fax 0966 588925 - www.comune.rizziconi.rc.it - e-mail: urbanistica@comune.rizziconi.rc.it	

	DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE E DEI DIRITTI DI SEGRETERIA 
(Redatta in conformità all’art.16 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.)		

DESCRIZIONE SINTETICA DELLE OPERE IN PROGETTO	
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
Ubicazione:……………………………………………………………………………………………
Identificazione Catastale: Foglio………… Mappale………....………..……….. Sub……………….	

CALCOLO SUPERFICI PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO 

PIANO      	ALLOGGIO      	
Destinazione singoli vani	Dimensioni	S:u.
mq.	Destinazione accessori 	S.n.r. mq.	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
	TOTALE S.u. mq.	     	TOTALE S.n.r. mq.	     	

PIANO      	ALLOGGIO      	
Destinazione singoli vani	Dimensioni	S:u.
mq.	Destinazione accessori 	S.n.r. mq.	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
     	     	     	     	     	
	TOTALE S.u. mq.	     	TOTALE S.n.r. mq.	     	

CALCOLO DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEGLI EDIFICI

Tabella 1. – Incremento per superficie utile abitabile (art. 5)

Classi di superficie
(mq.)	Alloggi
(n.)	Superficie utile abitabile (mq.)	Rapporto rispetto al totale Su	% incremento
(art.5)	% incremento per classi di superficie		
(1)	(2)	(3)	(4) = (3) : Su	(5)	(6) = (4) x (5)		
 95	     	     	     	0	     		
   95 → 110	     	     	     	5	     		
 110 → 130	     	     	     	15	     		
 130 → 160	     	     	     	30	     		
 160	     	     	     	50	     		
	Su	     	SOMMA|→	i2       	

	  +
Tabella 2. – Superfici per servizi ed accessori relativi alla parte residenziale (art.2)

Destinazioni	Superficie netta di servizi ed accessori (mq.)	
(7)	(8)	
a	Cantinole, soffitte, locali motore ascensore, cabine idriche, lavatoi comuni, centrali termiche, ed altri locali a stretto servizio delle residenze	     	
b	Autorimesse
  singole          collettive	     	
			
c	Androni d’ingresso e porticati liberi	     	
d	Logge e balconi	     	
	Snr	     	

Tabella 3. – Incremento per servizi ed accessori relativi alla parte residenziale (art.6)
Snr x 100 =       %
Su

Intervalli di variabilità del rapporto percentuale	
Ipotesi che ricorre	
% Incremento		
(9)	(10)	(11)		
 50		0		
 50 →   75		10		
 75 → 100		20		
 100		30		
			i2       	
	 +

SUPERFICI RESIDENZIALI E RELATIVI SERVIZI ED ACCESSORI

Sigla	Denominazione	Superficie (mq.)	
(17)	(18)	(19)	
1	Su (art. 3)	Superficie utile abitabile	     	
2	Snr (art. 2)	Superficie netta non residenziale	     	
3	60% Snr	Superficie ragguagliata	     	
4=1+3	Sc (art. 2)	Superficie complessiva	     	

SUPERFICI PER ATTIVITA’ TURISTICHE COMMERCIALI DIREZIONALI E RELATIVI ACCESSORI

Sigla	Denominazione	Superficie (mq.)	
(20)	(21)	(22)	
1	Su (art. 9)	Superficie netta non residenziale	     	
2	Sa (art. 9)	Superficie accessori	     	
3	60% Sa	Superficie ragguagliata	     	
4=3+1	St (art. 9)	Superficie totale non residenziale	     	

Tabella 4. – Incremento per particolari caratteristiche (art.7)

Numero di caratteristiche	Ipotesi che ricorre	% Incremento		
(12)	(13)	(14)		
0		0		
1		10		
2		20		
3		30		
4		40		
5		50		
			i2       	
	 +

Classe edificio	% mag-giorazione	
(15)	(16)	
     	M      	Totale incrementi
i=i2+i2+i2	I       	

A-	Costo massimo a mq. dell’edilizia agevolata 	(188,00 x       )	=	      €/mq.
B-	Costo a mq. di costruzione maggiorato 	A x (1 + M)	=	      €/mq.
	         100
C-	Costo di costruzione dell’edificio	(Sc + St) x B	=	      €/mq.
D-	Percentuale sul costo di costruzione	C x aliquota %      	=	      €

CALCOLO ONERI DI URBANIZZAZIONE

Descrizione	Superficie Utile		Urbanizzazione Primaria			
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
			TOTALE	€.	     	

Descrizione	Superficie Utile		Urbanizzazione Secondaria			
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
			TOTALE	€.	     	

CALCOLO DIRITTI DI SEGRETERIA

Descrizione	Superficie Lorda					
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
			TOTALE	€.	     	

Descrizione	Superficie Lorda					
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
     	     	X	     	=	     	
			TOTALE	€.	     	

RIEPILOGO TOTALE

Urbanizzazione	Costo di Costruzione	Diritti di Segreteria	TOTALE	
     	     	     	     	

Luogo ............................, lì …………....

Il Tecnico Asseverante

….……………...........(timbro e firma)